Always Leave Office on Time

 

Always Leave Office on Time

  1. Work is never ending ending process, you can never finish the works.

2. interest of client is not MORE IMPORTANT than your FAMILY.

 

      3.  if you fall in your life, your boss or your client will not be the person to offer a helping hand , but you FAMILY and  FRIENDS will do.

4. life does not meanns coming to office, going home and sleeping, it's more to life. You need time to socialize, entertainment, exercise dan relaxing.

       5. a person who sits in the office till late is not a hardworking person. he is a fools who doesn't know how to manage works within stipulated time. Beside, he is a losser in life who doesn't have personal or social life.

6. you did not study hard and struggle in life to be a macchine and live with a meaningless life.

        7. if your boss forces you to work  late, just send him this message, he will try to his/her life meaningfull too:)

LEAVING OFFICE ON TIME 

more productivity, more social life, good family relations.

LEAVING OFFICE LATE

less productivity, no social life, no family life

author : unknown

Menjadi kaya itu memang nyaman dan menjadi miskin adalah pilihan

Kerajinan Bambu Klaten

Sekedar share aja, seorang teman di Klaten, jawa tengah punya sebuah bengkel kerajinan yang membuat patung, replika binatang serta hiasan rumahan lainnya yang terbuat dari pangkal pohon bambu. Jenis usaha ini termasuk, jenis usaha kreatif menurut saya , walaupun ternyata di lokasi kampung teman saya tersebut dalam satu kampung puluhan pengrajin dengan produk yang kurang lebih sama. Kabar baiknya, usaha teman saya ini mungkin salah satu pengrajin dengan produk yang terbaik dan paling inovatif jika di banding yang lain nya.

Hasil copi-paste-edit dari blok kawan berikut penjelasan proses pembuatannya :

bengkel kerajinan

Bahan utama dalam membuat kerajinan bebek adalah akar pohon bambu ( jawa = dangkel ). Bahan ini diperoleh dari daerah gunung kidul yang terkenal dengan kualitasnya yang bagus dan tahan lama.

PROSES :
BUAT BODY
Dalam tahap ini akar tersebut dibentuk hingga menjadi pola dasar sesuai bentuk yang akan dibuat. jenis yang dibuat antara lain : Bebek, Ayam,Angsa, Penguin,Babi,Kuda,Kentongan, Meerkat yang tersedia dalam beberapa ukuran : ss , s , l , xl 

 

Model kerajinan :

· hairy (berbulu) yaitu tanpa menghilangkan serabut akar bambu sehingga tidak perlu proses pengamplasan (sending).
· Halus dengan menghilangkan serabut akar

Membuat pelengkap

Dalam bagian ini kepala , kaki dan telapak kaki dibuat terpisah dan pada akhirnya akan disambung dengan body yang sudah dibuat sebelumnya.
Sending  awal
Pengamplasan awal adalah pengamplasan pertama pada tiap-tiap komponen sebelum disambung 

Assembly
Komponen-komponen tersebut disambung sehingga sudah menyerupai bentuk aselinya ,kemudian tinggal dirapikan saja . 

Sending – Akhir
Pengamplasan terakhir untuk penyempurnaan . alatnya sama dengan pengamplasan yang pertama.

Manualisasi
Dalam tahap ini kerajinan yang sudah 98 % ready diperiksa dan diamplas secara manual dengan tangan untuk memastikan barang agar berkualitas . 

Berikut hasil-Haslinya,

bebek gaul

bebek batik

bebek gaul hairy belum jadi

bebek batik, mode duduk

kombinasi lampu tidur

angsa

ayam jago ( in process)

entah jearapah entah kancil

kuda jingkrak

etalase

babi malu karena emaknya juga babi

kentongan

imitasi patung asmat

Buat yang tertarik untuk membeli baik partai besar atau kecil, konsumsi pribadi atau reseller bisa menghubungi pengrajinnya langsung aja dan nanti bisa dikirim lewat pos ( yang murah dan meriah ) ke alamat yang di minta. 

 berikut pengrajin serta nomor yang bisa di hubungi:

yang badannya paling gede yng punya bengkel

Supriyanto Ableh ( Karyo )

081226091352 

08578774472

Dahlan Iskan Calon Presiden 2014?

     Beberapa hari yang lalu sewaktu mencari buku di salah satu toko buku terbesar di Jakarta saya mendapati bahwa begitu banyak buku yang berkisah tentang Dahlan Iskan. Walaupun secara umum bukunya memuat satu tokoh utama yang sama tetapi dari segi penyajian dan genre buku sekilas saya melihat buku-buku tersebut di sajikan secara berbeda-beda, mungkin dengan tujuan untuk memikat berbagai segmen untuk lebih mengenal sosok utama tersebut. Dalam hati saja  bertanya, kenapa begitu banyak buku tentang menteri BUMN ini, bahkan menurut saya lebih banyak dari buku yang mengulas presiden Indonesia saat ini pak SBY.  Setelah berdiskusi dengan beberapa teman saya mulai mengetahui bahwa ada isu tahun 2014 nanti Dahlan Iskan akan mencalonkan diri sebagai presiden RI. Tidak terlalu terkejut sebenarnya, mengingat begitu besarnya pemberitaan tentang beliau dan gebrakan-gebrakannya yang di anggap out of box maka ada sebuah teori pembenaran bahwa Ia sedang mempersiapkan diri, memperkenalkan dirinya kepada publik bahwa dia adalah bakal calon presiden 2014 nanti. Saya sendiri mengatahui sosok Dahlan Iskan sewaktu mulai menjabat sebagai direktur PLN yang waktu itu diberitakan sebagai direktur yang tidak mau ambil gaji bulanan dan tunjangan lainnya. Pada waktu itu berita yang beredar juga menyebutkan bahwa ia adalah sosok yang cekatan meskipun waktu itu dalam keadaan sakit dan selanjutnya diberitakan ia menjalani operasi cangkok hati di Cina.

     Sah - sah saja sesorang melakukan publikasi atas prestasi yang diraihnya, terlebih jika hal ini berkaitan dengan politik dimana politik pencitraan memang masih sangat ampuh di indonesia. Di kampung tempat saya tinggal juga terjadi hal yang mungkin kurang lebih sama, saat ada acara bersama warga kampung katakanlah kerja bakti akan muncul seseorang yang begitu dermawan dan baik hati memberikan bantuan dana atau sekedar waktu yang jumlahnya diatas normal maka selanjutnya akan muncul isu bahwa orang tersebut sedang melakukan pencitraan agar terpilih sebagai lurah nanti. Kalau pencitraan atau katakanlah publikasi kepada masyarakat untuk level pemilihan lurah saja bisa membutuhkan waktu samapai berbulan-bulan bahkan sampai setahun dua tahun, jadi wajar saja jika calon presiden rela melakukan publikasi sampai bertahun-tahun, bahkan mungkin ketika masyarakat belum mulai berfikir tentang  hal tersebut. Gampangnya tengoklah usaha seorang abu rizal bakrie untuk meraih hati masyarakat indonesia ditengah hujatan yang dituduhkan atas dirinya, ia tetap rajin melakukan publikasi atas prestasi serta sumbangsihnya terhadap kemajuan indonesia. tujuannya mungkin sudah lebih jelas dari apa yang dilakukan Dahlan Iskan yaitu menjadi presiden 2014. 

     Sosok Dahlan Iskan sendiri menurut saya pantas jika mau jadi presiden nantinya jika memang ia bisa meneruskan track record yang selama ini sangat bagus selama ia menjadi menteri BUMN. Ia merupakan sosok yang bisa dikatakan terobosan baru di dunia pemerintahan karena beliau sendiri berasal  dari lingkungan profesional, jawa post grup yang membuatnya tampak sedikit berbeda jika dibandingkan dengan menteri-menteri lainnya yang berasal dari kalangan politis. Namun, yang perlu menjadi perhatian adalah jika semua yang ditunjukan sosok Dahlan Iskan selama ini hanyalah digunakan untuk publikasi dengan tujuan pemilu presiden 2014 maka bisa dipastikan hasil yang akan dicapai kalaupun ia menjadi presiden maka akan sangat jauh menurun jika dibandingkan dengan prestasinya selama ini saat menjabat sebagai menteri. Sebagai seorang yang terpelajar, kita wajib mengetahui perkembangan bangsa ini termasuk polotik yang berkembang  walaupun mungkin kita sudah muak dengan intrik-intrik didalamnya.

    Saya sendiri akhrinya membeli 2 buah buka waktu itu, rich dah poor dad by Robert Kiyosaki yang memang sudah direncanakan sebelumnya serta sebuah buku berjudul Sepatu Dahlan karya Khrisna Pabichara yang menceritakan masa kecil Dahlan Iskan. 

berikut buku-buku seputar dahlan isakan yang saya ketahui :

 

    

PROPOSAL INVESTASI CUCI MOTOR

A.      Latar Belakang

Proposal ini ditujukan untuk para calon investor yang berminat melakukan investasi dalam usaha penyediaan jasa cuci motor. Populasi motor yang terus meningkat, peningkatan pendapatan masyarakat serta serta berkurangnya waktu luang yang tersedia menjadi jaminan bahwa bisnis ini akan menguntungkan dan berkembang.   

B.      Keunggulan

Beberapa keunggulan yang diperoleh oleh investor saat menanamkan modalnya dalam usaha cuci motor ini antara lain:

1.       Passive Income yang Stabil

Pendapatan yang di peroleh dari investasi tidak bergantung pada trend karena tergolong kebutuhan harian setiap pemilik motor.

2.       Jaminan Pengembalian modal

Investee selaku pengelola modal yang ditanamkan investor memberikan jaminan bahwa minimal 50% dari modal yang disetorkan akan kembali jika terjadi suatu keadaan dimana usaha tidak dapat dilanjutkan.

3.       Resiko Kecil

Resiko yang ditanggung oleh investor atas investasi ini sangat kecil karena selain jaminan pengembalian modal jumlah penyedia jasa ini di beberapa wilayah jakarta tidak ada sehingga adanya jaminan keuntungan yang di peroleh.

4.       Pengembalian modal dalam waktu singkat

Pengembalian modal hanya membutuhkan waktu sekitar 6 bulan.

5.       Peluang pengembangan Usaha

Usaha cuci motor dapat dikembangkan dengan menambah beberapa item usaha lain yang akan menambah pengahasilan investor  seperti menjual aksesoris motor, cuci helm, salon motor, serta ganti olie tanpa investor perlu menambah modal karena bisnis ini perputaran usahanya sangat cepat sehingga banyak cash yang akan tersedia untuk pengembangan usaha.

C.      Simulasi keuntungan

Berikut ini disajikan simulasi Keuntungan yang bisa diperoleh investor dengan beberapa asumsi

Peredaran usaha perbulan          : 30*50*8000  = 12.000.000

Asumsi : Motor 1x cuci                   = 8.000 Jumlah karyawan             = 1 1bulan                                = 30 hari Presentase profit sharing = 40:60

Biaya perbulan

D.      Sewa tempat     : 1.000.000                                                            

E.       Listrik + air           : 400.000

F.       Karyawan            : 2.000.000

G.     Pendukung         : 400.000

H.      Lain-lain               : 400.000

Total Biaya perbulan                       : 4.200.000

Keuntungan                                       : 7.800.000

Bagi hasil ke investor perbulan  : 60% * 7.800.000= 4.680.000

D.      Lokasi Usaha

Lokasi usaha memiliki peran penting dalam perkembangan usaha cuci motor, untuk itu dalam membangunnya ada beberapa kriteria untuk dijadikan lokasi usaha untuk memastikan bahwa investasi memberikan hasil yang maksimal , antara lain

1.       Strategis , dekat dengan perumahan atau kampus serta minimal jalan 2 arah dengan intensitas motor lewat perhari min 1000 motor

2.       Luas minimal 5*4 m

3.       Tersedia sumber air tanah yang bagus serta mudah didapat

4.       Dalam Jarak 1km­²   tidak ada tempat cuci motor yang lain atau jika sudah ada usaha yang lain telah dilakukan perhitungan yang memungkinkan kita untuk memenangkan persaingan

5.       Keamanan Usaha

Survey awal telah dilakukan untuk mencari lokasi usaha yang sesuai dengan kriteria diatas, dengan beberapa opsi antara lain

1.       Rawa Selatan , Jakarta Pusat

2.       Pal Merah , Jakarta Barat

Beberapa opsi lokasi usaha lain masih dilakukan pengamatan untuk memastikan usaha yang dibangun dapat berkembang dan memberikan hasil yang memuaskan.

E.         Permodalan

Modal yang dapat di investasikan dalam membangun usaha cuci motor tidak lebih dari 25 juta rupiah . Dengan asumsi modal digunakan untuk operasional selama 2 bulan pertama berikut rinciannya

Komponen Biaya	Q	P	Total
Ijin usaha ( Rt, Rw , Kelurahan )			1.000.000
Uang Jadi Sewa Tempat			1.500.000
Sewa Tempat  3 Bulan	2	1.000.000	2.000.000
Gaji Karyawan	2	2.000.000	4.000.000
Renovasi Tempat			2.000.000
Listrik & Air	2	400.000	800.000
Lain –lain	2	400.000	800.000
Pendukung	2	400.000	800.000
1 Set Compressor, Tabung Busa dll			6.000.000
Alas Tempat Cuci Motor	2	1.000.000	2.000.000
Spanduk ,Neonbox, Standing Banner ,Pamplet	1	1.000.000	1.000.000
Total			22.900.000

Perkiraan modal kembali    22.900.00: 4.680.000 = +/- 5 bulan

F.       Keterangan Lain

Proses persiapan membangun usaha ini diperkirakan membutuhkan waktu kurang lebih 1 - 1,5 bulan.

Proses penawaran investasi dilakukan sampai bulan agustus sehingga pada bulan oktober usaha sudah dapat berjalan.

Investasi Dapat dilakukan oleh 1 atau lebih investor dengan system yang akan disepakati bersama.

Simulasi modal, biaya serta keuntungan merupakan contoh minimal untuk berlangsungnya usaha, jika investor berminat menanamkan modal yang lebih besar maka keuntungan yang akan diperoleh juga lebih besar.

Simulasi modal, biaya serta keuntungan dibuat dengan serealitas mungkin dengan prinsip konservatif.

Proposal ini merupakan gambaran besar, sehingga akan sangat baik jika antara investor dan investee dapat melakukan diskusi secara langsung untuk membahas secara lebih mendetail.